El movimiento obrero de Madrid ante la crisis de la vivienda en 1923

La propuesta obrera tenía dos partes, una primera sobre lo que había que hacer, y una segunda sobre la financiación de la política a emprender.

Así pues, estas eran las medidas que había que adoptar:

1. Construcción por parte del Estado de edificios para albergar oficinas y dependencias públicas que se tenían en locales e inmuebles alquilados a particulares. Además, debía activar las obras que tenía en proyecto o en ejecución.
2. La misma medida, pero aplicada al Ayuntamiento de la capital.
3. Prioridad en el caso madrileño de las obras de urbanización y municipalización del extrarradio.
4. Establecimiento de cooperativas de edificación.
5. Fomento y protección de viviendas (de tipo social, diríamos hoy) con módicos alquileres, por parte del Estado. El medio sería a través de concesiones de créditos a bajo interés y subvenciones a cooperativas y sociedades que se dedicasen a la edificación de viviendas para la población y no les guiase un ánimo de “escandaloso lucro”. Las viviendas debían tener buenas condiciones higiénicas y de comodidad.
6. Reforma de la vigente Ley de Casas Baratas para el constructor de su propia vivienda, y también para quien construyese para alquileres modestos.
7. Establecimiento de medidas contra la especulación sobre solares y edificios.
8. Expropiación de terrenos baldíos dentro de las ciudades y destinados para la construcción en beneficio general.
9. Formación por parte del Estado de barrios industriales dentro de las localidades, procediendo a la expropiación de los lugares que se consideren más adecuados para su establecimiento.
10. Fomento por parte del Estado y los municipios de la construcción de viviendas confortables e higiénicas, suprimiendo la fiscalidad y los aranceles sobre los materiales de construcción. Había que establecer que la construcción de las viviendas sociales solamente debía soportar una contribución territorial limitada al valor de la tierra.
11. Abaratamiento de los materiales de construcción.
12. Estudio de los medios necesarios para coordinar todos los elementos que intervenían en la construcción.
13. Importancia de la higiene y salubridad de las viviendas.
14. Abaratamiento del transporte de los materiales de construcción y establecimiento de medios fáciles de comunicación en el interior de las ciudades.

En relación con la financiación:

1. Aprobación de una Ley que autorizase la creación de bancos municipales con el fin de facilitar la construcción de edificios públicos, y para facilitar financiación a empresas y particulares de construcciones de viviendas en alquiler. El capital de este tipo de bancos vendría de las fianzas que, propiedad de los inquilinos, tenían en su poder los propietarios, quedando en depósito en estos bancos. También estarían las fianzas de los contratistas de obras y abastecedores de productos del Estado, Diputados y Ayuntamientos, así como las de los contratistas de obras particulares.
2. Presión fiscal sobre los solares en baldío que fuesen susceptibles para poder construir en ellos y cuyos propietarios se negasen a hacerlo, hasta que llegase su incautación por parte del Estado o el Municipio.
3. Creación de un impuesto especial sobre todas las rentas de la tierra que no procediesen directamente del esfuerzo del trabajo.

El periódico El Socialista publicó este proyecto en el número del 8 de mayo de 1923.