Los precios de los nuevos alquileres duplican la subida que refleja el IPC

El coste del alquiler continúa agravando los problemas de acceso a la vivienda en España, especialmente para quienes deben firmar un nuevo contrato. Así lo refleja el primer informe de coyuntura sobre alquileres realizado por el Gabinete Económico de CCOO, en el que se advierte de que los nuevos contratos acumulan una subida del 37% entre 2015 y 2024, frente al incremento del 26% del salario medio en el mismo periodo.

El estudio señala además que el encarecimiento del alquiler es muy superior al que refleja el IPC ya que, mientras el Índice de Precios al Consumo sitúa la subida acumulada del alquiler en el 11% desde 2015, el IPVA —elaborado con datos fiscales y que distingue entre contratos existentes y nuevos— eleva ese incremento hasta el 23%.

Entre 2020 y 2024, los nuevos contratos de alquiler aumentaron un 23,5%, frente al 8,8% de los contratos ya existentes lo que, según el informe, evidencia que los principales “saltos” de precio se producen en el momento de renovar o firmar un nuevo contrato, afectando cada año a cientos de miles de hogares.

Por comunidades, se constata que las mayores pérdidas de poder adquisitivo frente al alquiler se registran en Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid e Islas Baleares, donde el desfase entre la subida salarial y el incremento de los nuevos contratos alcanza hasta 19 puntos porcentuales.

La situación de la vivienda es uno de los principales problemas sociales a los que se enfrenta España actualmente. Es por ello que CCOO ha lanzado la campaña Derecho a vivienda, https://derechoavivienda.ccoo.es/, en la que se insta a la ciudadanía a firmar para apoyar el decálogo que ha realizado el sindicato para defender este derecho fundamental. Comisiones Obreras insta también a participar en las distintas movilizaciones programadas para pedir una bajada de los alquileres en distintas ciudades en los próximos días.