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El precio de la vivienda en alquiler cae un 3 % en agosto


El precio de la vivienda en alquiler descendió en agosto un 3 % con respecto al mismo periodo del año anterior hasta situarse en 10,42 mes, según los datos publicados este lunes por el portal inmobiliario Fotocasa.

Además, los alquileres se abarataron un 0,2 % con respecto al mes anterior. En agosto, ocho comunidades registraron ajustes interanuales de precio, siendo los más significativos los de Madrid (-7,5 %) y Baleares (3,5 %).

Por su parte, los mayores aumentos se dieron en La Rioja (10,4 %); Cantabria (7,9 %) y Extremadura (6,6 %). Por lo que respecta a la variación mensual, las caídas de los precios de alquiler se extendieron a siete comunidades con Cantabria (3,1 %) y La Rioja (2,6 %) a la cabeza.

Los incrementos más significativos correspondieron a Navarra (2,8 %); Baleares (2,6 %) y Cataluña (2,5 %). Las comunidades autónomas más caras para alquilar una vivienda en España fueron Cataluña y Madrid, con 14,13 mes y 13,84 mes, respectivamente.

Le siguieron País Vasco (13,41 mes) y Baleares (11,83 mes). Cinco provincias superaron los 10 euros el metro cuadrado al mes. La más cara fue Guipuzcoa (15,50 mes), seguida de Barcelona (14,83 euros), Madrid (13,84 euros), Vizcaya (12,72 euros) e Islas Baleares (11,83 euros).

A nivel provincial, los mayores recortes se dieron en Huelva (7,8 %) y Ávila (6,5 %) y las mayores subidas de precios en Tarragona (4 %) y Girona (3,8 %).

Según Fotocasa, por temporalidad, agosto siempre ha sido uno de los meses con más demanda en alquiler, especialmente entre los jóvenes, lo que explicaría los fuertes incrementos en algunas comunidades donde no suele ser habitual.

No obstante, a nivel nacional el alquiler continúa presentando descensos, que ya marcan un cambio de tendencia en las rentas, y son las comunidades autónomas históricamente más tensionadas las que están liderando las caídas.

MÁS DE LA MITAD DE LOS INGRESOS DE LOS ESPAÑOLES

Por otro lado, el portal Pisos.com señala que el coste del alquiler representó en 2020 el 51,5 % de los ingresos brutos mensuales de los españoles frente al 49,4 % de un año antes.

Por comunidades autónomas, donde más se requirió fue en Baleares (82,8 %); Madrid (69,6 %); Cataluña (63,5 %); Canarias (57,4 %) y Andalucía (53 %).